подскажите, пожалуйста, где можно прочитать про санкции в отношении ипотеки? По сути ипотеку же получает покупатель, не продавец. Выглядит это ограничение абсурдно, поэтому хочу почитать в первоисточнике.

Сейчас все вокруг абсурд. Мою сделку грузия проверяла на ипотеку не только моего покупателя, но и покупателя альтернативной сделки! Так что можно читать сколько угодно, а риск будет ваш... и очень реальный... я чуть не поседела...

Санкции не в отношении ипотеки. Есть понятие Выгодоприобретатель (бенефициар). Так вот, если Покупатель квартиры оплачивает ее ипотекой подсанкционного банка, то Выгодоприобретатель здесь - Продавец.